9月3日晚间，云南城投（600239）（600239.SH，股价2.36元，市值37.89亿元）公告称，鉴于云南凤宇置业有限公司（以下简称“凤宇公司”）、四川省清凤当代房地产斥地有限背负公司（以下简称“清凤公司”）、昆明七彩云南城市确立投资有限公司（以下简称“七彩公司”）无法偿还所欠公司的到期债务，为加快竣事债权清收，凤宇公司、清凤公司、七彩公司与公司协商，拟遴荐以物抵债形态偿还对公司的债务。

　　9月3日，云南城投召开第十届董事会第三十三次会议，7名参会董事全票通过了上述议案，首肯公司罗致上述以物抵债决议。“本次来回在公司董事会权限范畴之内，无需提交公司鼓舞会审议。董事会审议通过该事项后，公司将订立干系契约，并由公司总司理办公会跟进办理后续事宜。”云南城投在公告中称。

　　抵债钞票为昆明92套房产，总面积约1.36万平常米

　　《逐日经济新闻》记者属目到，云南城投的上述债务源于2018年12月，那时云南城投挂牌转让其捏有的七彩公司59.5%的股权。后续因股权转让纠纷，公司以凤宇公司、清凤公司为被告，七彩公司为第三东谈主向昆明市中级东谈主民法院拿告状讼，凤宇公司拿起反诉。

　　直到2025年8月，在法院的主捏下，各方达成合股。笔据合股书，凤宇公司需偿还股权转让款及爽约金等，清凤公司承担连带归赵背负，七彩公司承诺自发共同偿还。经结算，收场2025年8月31日，凤宇公司等应偿还云南城投的债务本金及爽约金共计8105.58万元。

　　债务偿还形态为：七彩公司以其斥地的位于昆明市晋宁区古滇文假名城南区滇池好意思岸外洋社区的钞票向公司进行债务赔偿，各方签署《以物抵债契约》。具体来看，七彩公司拟以其斥地的位于昆明市晋宁区古滇文假名城南区滇池好意思岸外洋社区的共计92套钞票用于抵债，面积共计1.36万平常米。

　　据公告，云南城投礼聘北京中同华钞票评估有限公司对上述钞票的商场价值进行了评估，收场评估基准日（2025年5月31日），笔据纳入评估范畴的钞票性情和组成，本次评估范畴的钞票，经遴荐商场法评估详情的评估值共计为8105.41万元，与上述债务总数（8105.58万元）基本捏平。

　　不外，评估成果尚需报有备案权限的上司欺诈部门或单元备案，最终评估成果以有备案权限的上司欺诈部门或单元备案的评估成果为准。

　　公告还补充称，上述来回宗旨产权明晰，不存在典质、质押过甚他任何按捺转让的情况，不波及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等法令圭表，不存在妨碍权属转动的其他情况。

　　按照评估值联想，每平常米均价不及6000元

　　公告清楚，七彩公司当今的股权结构为：凤宇公司捏股89.50%，云南城投捏股10.50%。

　　云南城投在公告中称：“本次以物抵债是为了确保公司应收债权的实时回收，尽快措置干系债务问题、爱戴公司权利而选择的必要灵验圭表，抵债钞票经干系评估机构评估，订价以评估成果为基础，客不雅公允，来回罢黜了‘公开、刚正、公正’原则，不存在挫伤公司及整体鼓舞利益的情形。”

　　高德舆图清楚，云南城投公告的“滇池好意思岸外洋社区”坐落于昆明市南方的滇池旁。据清凤集团官网，滇池好意思岸外洋社区神气占地1171亩，相近配套学校、大型商超、影院、外洋大型三甲病院等方法。

　　按照云南城投公告的92套钞票对应8105.41万元的评估值来联想九游体育娱乐网，干系钞票每平常米的均价约为5974元。记者查询房天下平台获悉，该楼盘单价约9500元/平米（报价技巧为2025年7月19日，价钱灵验期14天）。