广州楼市 11 月份延续止跌回稳态势，一二手商品房网签量保握同比环比正增长。

广州市住房和城乡开导局公布的数据表露，11 月广州全市一手商品房网签面积 128.15 万㎡，同比增长 18.6%、环比增长 1.6%；二手商品房网签面积 140.52 万㎡，同比增长 5.6%、环比增长 4.3%。本年 1-11 月，全市一手商品房网签面积聚计为 939.05 万㎡、同比着落 8.8%，同比降幅比 1-10 月份收窄 3.2 个百分点。

就住宅领域来说，一手住宅成交量仍处于年度高位水平，二手住宅成交量基本握平。11 月广州全市一手住宅网签面积 90.02 万㎡，同比大幅增长 53.2%，虽环比着落 19.2%，但远高于前 11 个月月均 63.26 万㎡的成交水平；二手住宅网签面积 124.12 万㎡，同比增长 2.5%、环比略降 1.3%，处于近两年高位水平。从套数看，11 月全市一手住宅网签 8304 套，全年中仅次于 10 月份的 10418 套，是全年月平均 5806 套的 143%；二手住宅网签 13044 套，是全年月平均 11434 套的 114.1%。

在住宅价钱方面，11 月广州全市一手住宅网签均价 3.17 万元 /㎡，环比略降 1.3%，二手住宅网签均价 2.18 万元 /㎡，环比微增 0.2%。

广州市住房和城乡开导局方面暗示，市集热度连接保握。11 月广州主要在售一手住宅楼盘到访总量为 7.34 万组次，认购总量 2818 套，日均到访量、认购量比 10 月后两周折柳减少 7%、16.3%，但远高于 9 月到访认购水平。左证全市要点楼盘的监测，11 月一手住宅周均到访量是一季度周均的 173.3%，和二季度基本握平，是三季度的 115.8%；周均认购量是一季度周均的 172.8%、二季度的 107.1%、三季度的 130.0%。

11 月关联计谋步召回来

11 月 15 日，市住房和城乡开导局印发《对于配建车位车库与商品房同步销售的示知》，在商品房预售阶段即可同步销售车位，促进车位车库去化。

11 月 18 日，市发改委就《广州市户籍迁入措置划定（改革稿）》公开搜集主张，外围 7 个区试验安居乐业入户计谋，成心于带领社会预期，提振市集信心。

11 月 18 日，广州安居集团发布《对于收购已建成存量商品房用作保险性住房的搜集宣布》，负责运转房源筹集。

11 月 22 日，市住房和城乡开导局与市财政局、广州市税务局衔尾印发文献取消广州市日常住宅和非日常住宅尺度，进一步裁汰了购房主谈主来回要领税费包袱。

11 月 26 日，市住房公积金中心优化治疗住房公积金贷款计谋，大幅增多个东谈主、两东谈主或两东谈主以上、多孩家庭请求贷款的最高额度。

11 月 26 日，市城中村改造指挥部制定使用城中村改造专项借债购买存量商品住房算作安置房的责任指引，明确了收购存量商品房过程和责任要点。

文｜记者 陈玉霞 通信员 祝健轩开yun体育网